湘南で注文住宅を建てるなら、住地総建チームにご相談下さい。

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Prima2017

標準構造

1.二重外壁通気工法

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構造用面材(図内透湿防水シート部分)の外側に通気層を設け、更にその外側に面材を張ることにより二重外壁が形成され、上昇気流により湿気を逃がすことができ、その結果壁内の結露やカビ、更には水分による断熱材の熱還流率の低下を防ぐことができます。また万一外壁クラックなどからの雨水の侵入があった場合でも、通気層から逃がすことができ、住宅自体を守ることができます。

2.構造躯体・木造軸組+面構造

軸組構造の良さである大型開口部を設けられるなどのプランの自由性を実現しながら、さらに面構造による剛性の向上で、高い耐久性を実現しています。

3.構造フレーム

1F、2Fの梁および小梁の床組みを910mmピッチのグリッドにし、その上に床パネル24mmを組むことにより、建物自体の剛性と水平力が大幅に向上します。

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4.基礎配筋

見えない所に強度と安全を考えました。耐久性鉄筋コンクリート、耐圧スラブ基礎配筋。鉄筋の間隔は縦横200mm。基礎巾は150mm、立ち上がりは400mm。引き抜きに対し直接基礎に力を伝えるホールダウン金物使用。給水は先進のヘッダー方式による配管です。

5.断熱

【壁・2階天井断熱】マットエースHG(高性能グラスウール)

外壁面の外壁側に空気層を設け室内側に設置します

室内から発生する湿気はポリエチレンフィルムにより遮断され、外部側は防水紙により湿気を遮断し、さらに外壁面に空気層があるので壁内結露を防ぐことができます。

【床断熱】アクリアU ボードピンレス(高性能グラスウール)

床下に設置します

グラスウールは、細いガラス繊維が絡み合ってつくられる空間によって、熱を伝えにくくしている断熱材です。アクリアは、一般のグラスウールに比べ繊維径が細く、本数が多いので、断熱性能がさらに向上しています。

※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つと言われるホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

6.検査と保険

第三者機関による調査と10年間の保険付(地盤及び躯体・雨水対策)

専門機関による地盤調査を経て、着工後は主要な構造部をJIO 社員または専属の一級建築士が細かくチェックします。家を支える柱や耐力壁の位置は図面どおりか、横揺れを防ぐ「筋交い」は図面通り配置され適正に取り付けられているか、木材の水分は25%以下になっているか(木造在来工法の場合)、など通常一般の人では分からないチェックポイントをしっかり検査します。合格するまで次の工程に進めません。

標準仕様

1.外部仕様

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屋根

オークリッジプロ。
カラーバリエーション豊富に揃います。
なかなか目立たない部分ではありますが、お洒落にしたいですね。

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外壁

弾性ジョリパット650番。こて塗り2回塗り仕上げ。
下塗りと合わせると、仕上げまでに計4回塗ります。

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サッシ

断熱性の高いサッシを使用。
すべてのサッシに標準で網戸付き。

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玄関ドア

防犯と断熱を兼ね備えたバリエーション豊富な玄関ドア。
LIXIL の場合、防犯カードキーシステムが標準装備。

2.内部仕様

珪藻土

シックハウスの危険からご家族を守る「湘南Jウォール+(プラス)」。吸湿性に優れた珪藻土が室内の湿度を調整。マイナスイオンの放出による癒し効果も特色です。

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タイル

玄関、フリースペース、キッチン等、さまざまな場所で活躍するタイル。
それぞれのスペースに合わせたタイルをお選びください。

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床材

あたたかな風合いの無垢材を床材に設定しました。また無垢材の良さである経年変化による色や光沢の表情なども楽しめ、ご家族とともにわが家の成長を楽しめます。

3.住宅設備

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キッチン

家族の笑顔が集まるキッチン。キッチンは暮らしの中心。
標準バリエーションがあなただけのキッチンを実現します。

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洗面台

湘南スタイルに合わせ、造作洗面化粧台でかわいらしくお洒落に造るのも良し、機能的にシンプルなものを選ぶのも良し。
それぞれのライフスタイルに合わせた化粧台をお選びください。

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トイレ

1・2Fそれぞれに標準で設置。

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ユニットバス

1坪タイプのゆったりしたユニットバスが標準。
2つのメーカーより選択できます。

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