建築、とくに施工はさまざまな技能を持った職人の力を必要とする仕事で、それぞれの工程でいろいろな人々が関わります。それらの人々や現場の工程を管理するのが、現場監督の仕事。住地総建チームでは「湘南の設計・施工集団」というように、このような現場監督をはじめ、施工工程のすべてを自社の直接管理のもとで行うシステムをつくっています。

あまり知られていませんが、住宅メーカーや建築会社でも施工を行っているはずの会社が直接、現場を管理するケースはあまり多くなく、下請けの建築会社や職人に委託、いわゆる「丸投げ」されてしまうケースが住宅建築でも少なくありません。 こうした場合、それぞれが責任をもって仕事を行っていたとしても、属する業種や企業が違えば、それぞれの仕事の目的も違うため、施工に対する方向性や心構えもなかなか統一できません。極端な言い方をすれば、建築者同士のエゴがぶつかることもあり、結果的にはこうした場面でチェック漏れ、ダメ工事、工期の遅延の原因が生まれて来るのです。

住地総建チームでは現場を直接管理するため、つねにお客様の方向を向いた施工ができるのです。また、営業担当者や設計スタッフとの意思の疎通や連絡も行き届くので、お客様の思いも現場に通じます。また、それぞれの現場での施工に関する情報を社内で一括管理できるため、協力会社や協力スタッフの仕事の状況や購入部材の情報などの把握も万全です。さらに、定期的に検討の機会を設けることによって、つねに最良の施工環境を維持していくことのできる施工システムを構築しています。